房价的本质(房价的本质是)

目录导读

1、提升思维，开阔眼界。思维提升，努力跟上，久而久之，就在不经意间领先于很多人了。2 去大城市，可以有更多的机会和更多的可能。不管是学习还是实践，大城市都有更多的机会。

2、“供求关系影响着价格的上下波动”，随着人口的不断流入，土地资源越来越稀缺，一线城市的房价上涨是大势所趋，所以在资质、资金允许的范围内，一线城市的房产是非常值得入手的。

3、在一线城市，尤其是资源紧缺的北京，购房款的主要部分不是买房子实体，而是公共服务，包括户口和相应的教育机会、工作机会、商业便利、就医便利。

4、当然，有了房子就算在一线城市落户了，你的孩子和孙儿们将为此受用一生，房子作为不动产的存在也是财产最好的存在，随时变卖成现金。看得清楚一些，你倾尽所有换来的不是房子本身，也不是买房子的钱，而是下一代。

5、最起码是需要花费100万元左右的资金。随着北京当地的经济发展速度越来越快，房价继续上涨的可能性也是会有的，所以现在越来越多的人会选择贷款买房的方式去大城市买房了。

6、三是，在大城市买房子，就算房价出现下跌了，还可以把房子用于出租，在大城市里，因为实行了限购令，导致大量外来人口买不了房，他们只能选择租房居住，大量租房需求明摆着。

1、中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

房价的本质(房价的本质是)

2、房价的本质是货币的变现，浮云君非常认同这种说法。房地产市场的本质是什么？—— 说白了就是一种资金密集型的“空手套白狼”游戏。

3、第二，房子数量，在房住不炒的楼市调控政策下，面对三道红线，贷款是越来越严了，本质是房子已经盖得很多了，基本达到了供需平衡了，数量已经差不多够了。

4、在当前宏观经济讨论中，房地产业受到普遍关注，主要是因为：（1）房地产业的投资增长是导致2003年投资高速增长的最重要因素；（2）2001年以来，房地产投资高速增长，部分城市的房价指数节节攀升，开发商欢欣鼓舞，而购房者则怨气难消。

5、房价涨了，普通人的收入却没变甚至减少了，是不是变相的更穷了。变穷的本质是因为手里的现金被稀释了，普通人手里蒸发的钱，其实就是富人得到的钱。回归到房价，20年前1万元的购买力远远超过现在5万元的购买力。

部分城市的房价快速上涨也引起国家的高度关注，在出台一系列房产调控措施之后，目前房价上涨过快的城市也基本得到遏制，如房价上涨的带头大哥深圳在9月份时，房地产成交量大幅减少，房价也有微跌。

房价的本质(房价的本质是)

总结下，目前来说房价整体不可能下降太多的，甚至有可能还会涨，短期内可以会因为当地的政策调控等小幅下降。

房价下跌不符合社会发展的趋势。不过在政府相关政策的调控之下，一些价格昂贵的一线城市，房价还是稍微降低了它的发展势头。所以一线城市的成交价格基本都在下跌，同时这也为许多的投资者出了预警信号，楼市已经不是完全保值的。

房价不会出现大幅下跌的情况。在如今这种情况下，其实房价并不会大幅度的下跌。你如果不相信的话，也可以在网络上搜寻一下房价，就会发现现在的房价是在缓步上升的。

原因买涨不买跌的惯性不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。

如果仅仅是地价上涨，房子的价格也还不会涨的那般快，主要是房地产材料的价格这些年里，也是涨了好几倍，材料上涨，导致成本上涨，那么房地产的价格自然也会被提上来。房地产的成本就是在地和材料的上涨中，被提了上来。

房价的本质(房价的本质是)

第一，土地资源的稀缺性和垄断性，导致土地成本日益上升，带动房价上升。第二，现今通货膨胀的压力下，房地产成为投资保值的手段，想买房的会越来越多，推高了房价。

由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转\x0d\x0a嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。 \x0d\x0a\x0d\x0a（2）折迁安置费强劲上涨。

事实上回归经济学本质，中国的高房价应该由如下三大原因所致：土地，石油，钢铁等资源商品价格不断走高，特别是土地，使得房地产成本不断攀升，刺激了房价的上涨。

这就是中国家庭观念推动。第三，还有贫富差距也有一定的影响。众所周知，越是富有的人，拥有的房子就越多，而越是贫穷的人，来一个栖身之所都没有。